sss色业界案例-乌镇这么火，为什么还要做乌村-广西大自然旅游规划封祚孟

业界案例|乌镇这么火，为什么还要做乌村-广西大自然旅游规划封祚孟
导言
2016年被称为中国"大乡村旅游时代"元年，乌村项目也于同年1月9日开始试营业。乌村由特色小镇操盘手陈向宏亲自操刀，是继乌镇和古北水镇之后的一大转型力作。乌村承担着完善乌镇全域旅游功能布局的使命孟子两章，是一个颠覆传统乡村旅游模式、用“休闲度假村落”方法打造的高端乡村休闲旅游度假区。

乡村振兴战略背景下的乡村旅游发展
近年来乡村旅游迅速发展卖家云，充满机遇又充满挑战。在这一波乡村旅游开发热潮中称得上经典作品的不多。而紧邻乌镇西栅，拥有中国优质客源基地的乌村，从其诞生之初，就代表了中国最高水准的乡村旅游开发。
随着乌镇古镇旅游的蓬勃发展，为响应建设“美丽中国”号召、推进“美丽乡村”建设进程，当地政府规划确定了“1个大乌镇带动16个小乌镇”的全域旅游战略，依托乌镇旅游的品牌效应和虹桥村优越的地理位置及生态优势，启动了乌村项目。2016年，在有着乌镇成功经验，以操盘手陈向宏为首的专业团队的创意、规划、设计和管理下，乌村项目应运而生。作为一个以田园风光为主题，用“休闲度假村落”的方法打造的高端乡村旅游度假区，乌村景区开发依托乌镇成熟景区大客流量，打造创新旅游体验的试验田，旨在完善乌镇全域旅游功能布局。此体系中，乌村450亩的体量，具有转型探索实验的重要意义。

乌村——乌镇旅游集团的又一转型力作
随着乌镇古镇旅游的蓬勃发展，为响应建设“美丽中国”的号召、推进建设“美丽乡村”的进程，当地政府规划确定了“1个大乌镇带动16个小乌镇”的全域旅游战略，依托乌镇旅游的品牌效应和虹桥村优越的地理位置及生态优势，启动了乌村项目。乌村景区开发依托乌镇成熟景区大客流量，打造创新旅游体验的试验田，旨在完善乌镇全域旅游功能布局。此体系中，乌村450亩的体量，具有转型探索实验的意义。
乌村位于乌镇西栅历史街区北侧500米，紧依京杭大运河而立。乌村是对原有的自然村乌镇虹桥村整治改建、重新规划建设的，保留了搬迁农房和原有村落地貌，总面积450亩。以江南原有的农村风情为主题元素保留了原有老房屋，全村围绕江南农村村落特点，内设酒店、餐饮、娱乐、休闲活动等一系列的配套服务设施，与乌镇东西栅景区联袂互补。
乌村代表的新型乡村旅游和庄园经济，与乌镇东栅西栅代表的古镇旅游相比较，风格迥然不同。同时，乌村提供的乡村农俗和原生态自然体验，是乌镇现有东西栅景区文化体验的补充。

定位于“体验式精品农庄”
乌村紧邻乌镇西栅，坐拥最具特色的江南水乡风景名胜，游客爆棚的5A级景点，但也离不开合理的规划，来到这里，只为静静的感受村落的文化，寄情乡愁。该项目定位于“体验式的精品农庄”进行开发，强调对乡村肌理保护基础上，引进国际先进的“农庄度假”理念，营造具有典型江南水乡农耕文化的传统生活氛围，打造成适应现代人休闲度假的“桃花源”。

作为一个大乌镇全域旅游的创新景区，乌村在景区运营管理方面也进行了新的尝试悍虎机油。这种新的模式主要借鉴国外地中海俱乐部（Club Med）。作为国际高端度假村运营者远东韵律，Club Med两大特色就是“一价全包（All Inclusive）”和“G.O.服务”
乌村当前采用的一价全包模式包括两种类型：非住宿一价全包和住宿一价全包。其中，非住宿一价全包内容包含了乌村进出一次，乌村特色餐饮一餐和乌村内特定活动体验；住宿一价全包至少包含了乌村与西栅景区间往返游览车、乌村特色餐饮（住宿期间）、乌村内特定饮品畅饮、乌村内特定小吃畅吃、乌村内特定活动体验、西栅景区门票等。
乌村的一大运营特色为“CCO”模式（Chief Cost Officer，中文译名“首席礼宾官”），其角色定位于为游客提供面对面的近距离综合服务，直接提升游客的旅游体验，集景区导游和活动指导参与等服务为一身。当游客步入乌村，第一个接触的便是“CCO”，他会告诉游客有关乌村的一切，比如几点有活动，几点有体验，哪里有美食菊花笑典，也会根据游客的时间安排，给出一个合适的乌村游览攻略。
CCO为游客提供面对面的近距离综合服务，提升游客的旅游体验，集景区导游和活动指导参与等服务为一身。乌村各个娱乐活动点均有CCO，他们会与游客一起互动参与各项活动。“CCO”模式有效的客流分享、更高的旅游体验质量，成为了乌村一举斩获游客青睐的“创意密码”。

“互联网+旅游”智慧旅游新体验
依托国际互联网大会的品牌影响，乌村也带给游客“互联网+旅游”的新体验，其智慧旅游通过乌村手环实现，实现农耕文化与互联网的完美结合，通过一键式手环，即可打包吃住行和20多项免费体验项目。
进入乌村，在乌村里吃住行，只需一个橙色手环淘宝权微博。显示扫描成功，就可以进村。戴上手环，就成了乌村的“新村民”，不论是坐游览车、到自助餐厅用餐还是参加活动，不需要带钱包，只需要刷手环就能一站式搞定，村道边上，还有百科知识的二维码可以供游客查阅。

以水为脉，动静结合的空间布局

打开乌村导览图，从整体规划角度来看，乌村就像是一个“配套散落四周高平教育网，客房居于核心”的中型酒店。乌村遵循“以水为脉”的空间生长模式，以水系分支作为空间布局的基础性结构骨架。通过路网和水网的相互交织，乌村的住宿和配套两大版块内再各自细分为不同的组团。乌村中心基本保留原有民居，形成特色民宿版块，该版块功能以“静”为主，建筑以“修旧”和“补旧”为主；住宿版块的外围拓展区域形成休闲娱乐体验的配套板版块郭小俊，该版块功能以“动”为主，建筑以“新建”为主。
此外，村委会作为一个特殊组团，居于乌村内部两大板块的联接中心，承担游客中心的服务功能，也是穿梭于乌村和西栅的水陆交通联接点。
内容为王体验至上

乌村民宿在设计的过程中最大程度的保留了几十年发展起来的村庄特征，营造具有典型江南水乡农耕文化的传统生活氛围。
乌村七个住宿组团分别为渔家、磨坊、酒巷、竹屋、米仓、桃园及知青年代，各组团基本保留原有民居，建筑以“修旧”和“补旧”为主。“组团”村舍大多为上世纪八九十年代建造的农村宅院，为一楼一底、前场后竹的两层结构，房屋大多为两层平房，外墙为白色、黄色的墙灰，屋顶是江南特色的黑瓦，邻近的房屋之间以回廊、天井、过道相连接，充满了生活气息。
乌村还提供20多项体验项目，翁其钊面向各年龄段人群，包括度假休闲、国学教育、运动康体、手作体验类等各色项目，并特别针对亲子客群，在乌村西部修建了童玩馆，设有乐高天地、亲子阅读室、攀岩区、手工屋等一些互动体验区，不仅可以让小朋友畅玩无限，更提供了全家一起快乐玩耍的区域，共享美好的亲子时光。
除修建专门针对儿童的童玩馆，乌村还于每年暑假举办为期近2个月的乌村民间童玩节，通过节庆及丰富的体验项目吸引大量客群。童玩节期间，凭乌村童玩护照侠盗勇士，可体验包括捕鱼达人、小小农学家、小小烘焙师、水上游戏、民间童玩、趣味浮舟等多种体验项目。

成功经验

01/乡野自然景观基调之上，融合传统农耕文化与现代休闲体验：乌村本身在设计的过程中就最大程度的保留了原有村落的肌理、文脉。在这里，无论改为客户使用的民房，村头的池塘，油菜花田地，还是重新梳理的民居前园菜地、藕塘、垂钓池、田间小路，均采用了江南乡野最普通不过的自然景观设计手法章玉善。正是这些视野范围可及的平常之物，承载着众多游客内心的乡愁，拉近了景区与游客之间的距离。
02/“社区式”的村落公共活动空间和氛围营造：民宿组团就像社区，除了配套有村头广场、大礼堂等社区公共设施外，每个住宿组团都依据主题配套有相应的社区公共活动空间。
03/小而美的格调：乌村是一种“小而美”的存在，讲究的不是规模，而是惬意的生活空间。乌村所有房屋分成7个组团，这就像是旧时村庄里一样，三五户或七八户农家合起来成为一个组团，每个组团有不同的主题，譬如渔文化、酒文化、稻田文化等。同时，每个主题有一个简单的名字，桃园、渔家、米仓、酒巷……直白又不乏韵味。
04/内容为王，体验至上：乌村还原了农村走家串户的习俗，让游客有亲切感和归属感。进村，带上“村民”手环，就成为村里的一员，可以参与村里的30多种农家活动，如体验烧野火饭、扎稻草人这类地道农活，农闲时候田埂放风筝、藤草编织、农民画、折纸。不管是少年、青年、中年还是老年，都能在此有所乐。
05/以水为脉，依水点睛：乌村遵循“以水为脉”的空间生长模式，sss色整个地区的水体脉络、水系分支是空间布局的基础性结构骨架，由它再串联聚合出应有的活力内核，人水相依，渗透在乌村的生活、生产、生态和生命里。

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