十大品牌火锅店加盟东区街道办事处主持宏康东筑业主大会筹备6.28沟通会议纪要-宏康东筑

东区街道办事处主持宏康东筑业主大会筹备6.28沟通会议纪要-宏康东筑
会议纪要
一．会议时间：2018年6月28日下午14:00—16:00p.m（商铺业主授权代表15:35P.M抵达）
二．会议地点：黄埔区东区街道办事处215会议室
三．会议主题：街道办事主持协调宏康东筑筹备业委会事项关于商业业主联名《关于成立宏康东筑业主委员会若干问题的反馈和建议》函件相关问题。
四．会议主持：黄埔区东区街道办事处综合事务科负责人张清主任
五．会议记录：李玉娥（宏康东筑住宅业主）
六．会议出席：
1.黄埔区东区街道办事处综合事务科负责人张清主任
2.宏康东筑业主大会筹备组成员代表：张家科，李明星
3.宏康东筑住宅业主代表：黄怡园，温春梅，胡蓉,胡亦妹, 刘弛，刘雪莲,冯礼岳,李玉娥；胡育才, 端雪松
4.宏康东筑商业业主授权代表：莫小峰
5.广州宏康数码物业管理有限公司：孙贵峰（商铺物业管理）
七．会议纪要：
首先东区街道办负责人张清主任发言：成立业主委员会的目的是营造一个和谐温暖的社区，这是业主们的初衷，需要坚持公平,公正超级状师,透明的原则，政府街道办事处会给予指导和协助，业主大会筹备组需要征得太多数业主同意才能顺利成立。筹备业主大会期间，任何商业业主或者住宅业主有疑问或者投诉信访，需要业主大会筹备组出面确认，给予解释或者妥善处理业主所关心的问题.今天召集大家过来会议就是针对商业业主联名《关于成立宏康东筑业主委员会若干问题的反馈和建议》函件相关问题给予现场讨论解答，妥善处理，达成一致意见，确保业主大会筹备各项工作合理合法,有序推进渡情歌词，先由筹备组代表解答商业业主的三个问题。
宏康东筑业主大会筹备组成员代表张家科就商业业主的三个问题现场解释和答复如下：
一．宏康东筑商铺业主提到未收到邀请成立业主委员会建议和商讨，而公布业委会筹备组成员名单无一人属于商铺（商业）业主。业主大会筹备组回复如下：
1.宏康东筑热心业主自发组织筹备业主委员会，遵守国家政府法律法规程序文件，特别是依据地方法规《广州市物业管理暂行办法》（政府令第100号）和《广州市业主大会和业主委员会工作指引》（穗国房字2014年390号），期间广州市黄埔区人民政府东区街道办事指导和协助宏康东筑小区筹备业主委员会虞娅囡。
2.宏康东筑住宅业主251户联名并且交付业主资料（身份证复印件和房产证复印件）到东区街道办备案审核资格，住宅业主联名比例37%=251/678户。符合业主委会筹备法定20%以上比例业主户数。黄埔区人民政府东区街道办事处于2018年5月11日受理并且发出公文通告《关于组建宏康东筑业主委员会筹备组的公告》，相关通告及时张贴宏康东筑小区中心公告栏目和每栋楼入户大堂门（参照附件照片证据）。通告公示有效日期15天（从2018年5月11日至2018年5月25日）。
3.东区街道办事处公文《关于组建宏康东筑业主委员会筹备组的公告》公示期间贺中平，没有收到任何宏康东筑商铺（商业）业主报名或者推荐人选参与业委会筹备组，因此过期视为自动放弃权利！
4.东区街道办事处2018年6月5日发出公文《关于宏康东筑小区业主大会筹备组成员名单公示》。公示有效期15天（从2018年6月5日至2018年6月19日），拟定的9位筹备组成员，其中一位来自东区街道办，一位来自新东社区居委会，另外七位来自业主，期间东区街道办事处2018年5月21日派发公文《关于派员参见宏康东筑业主委员会筹备的函》至宏康东筑开发商广州宏康房地产有限公司，并限期5天内书面委派筹备组人选，而开发商逾期未报，视为自动放弃权利！
5.宏康东筑业委会筹备工作始终遵守公平，公正，公开，透明，合理，合法的原则，鼓励全体业主参与筹备业主大会暨成立业主委员会，相关信息及时通过不同渠道发布和宣传，包括拉横幅标语（参照附上的照片证据仪琳扮演者，包括小区里外），热心业主上门宣传，电话联络，派发倡议书，业主联名，收集业主资料，包括业主身份证复印件和房产证复印件全部加盖蓝色印章字样仅供宏康东筑筹备业委会使用，重复印无效中山桥一霸。并且提交东区街道办事处备案审核。张贴政府公文通告等宣传文件，相关进度也及时通过多种渠道发布，包括书面通告（公示期间有拍照当地报纸头条存档），业主微信群，业主QQ群，小区微信公众号等等）。相关记录参照附上的照片证据。
二．宏康东筑商业业主提到业委会筹备期间有小区住宅业主捐款事项，业主大会筹备组回复如下：
1.小区住宅热心业主捐款纯属个人自愿幽兰操 韩愈，自由捐款，筹备组没有任何强求。
2.所有捐款有专人负责财务管理，做账，及时公开财务乡村野医，做到公开透明。所有收到捐款用于小区筹备业主大会暨成立业主委员会和后续运作。
3.业委会筹备日常运作是需要基本的资金，包括包括宣传横幅标语，打印文件，印章文件袋等物品费用。十大品牌火锅店加盟
4.目前没有任何法律法规约束规定热心业主不可自愿捐款。
三．商业业主提到筹备小组人员和部分业主建立以业主微信群，鞠婧袆群里无政府代表和商业业主代表，个别筹备小组成员为了达到某些目的，在群内肆意散步言论攻击党和政府及国家领导人，在小区内有纠纷和摩擦是肆意扩大问题和散步言论误导舆论，造成很恶劣影响的影响。业主大会筹备组回复如下：
1.小区微信群纯属于业主交流平台，涉及话题广泛，自愿加入熟男有惑，言论自由（法律法规允许范围内），求同存异，纯属个人行为！而业主微信群异世真君，为何要强求邀请政府代表和商业业主加入呢？法律依据是哪一条呢？业主微信交流群同业委会筹备没有任何直接关系。
2. 而商业业主提到业主微信群讨论小区公益事务，其它纠纷话题侠僧探案传奇，属于小区热心业主维权话题，同本次业委会筹备组没有直接关系，请问商铺（商业）业主本次是针对业委会筹备还是其它小区公共区域纠纷维权话题呢？前言不搭后语，自相矛盾脂肪癌。
3.业委会筹备组会传达并且温馨提醒住宅业主注意微信群发言，遵守相关法律法规，如以往有过激言语，以表歉意！以后改正！
会议期间商业业主授权委托代表莫小峰发言：
1.针对第一个问题答复并且街道办事负责人确认符合法律法规和程序文件，表示没有异议，认可政府代表公信力。如有其它问题，商业业主代表再保留意见或者寻求其它途径妥善处理123306。
2.本次捐款是采取自发自愿原则，各位业主自愿捐款，建议筹备组及时公布捐款都有明细和开支在小区公告栏目（除了微信QQ群和微信公众号公布之外）避免误会，是商业业主代表善意地提醒筹备组人员。
3.关于部分业主或者筹备组在小区微信群聊天涉及到政府敏感话题或者恶意对商业业主不利发言，更不能人身攻击，就事论事，微信群群主管理应该制止，加强群管理，避免误导舆论事件升级尹北琛。
会议期间东区街道办事处张清温馨提醒各位关于言论部分，所有博取眼球，攻击党和政府，以及诱导舆论的言论聂凌峰，国家政府有专门部门负责监督网络聊天发言，敬请各位遵守法律法规，避免不必要麻烦，尤其是在公共场合或者公众号发言要谨慎，规范！
最后东区街道办事处负责人张清做了会议总结：经过双方面对面沟通，本次的三个问题大家都有达成一致意见，且都是就事论事，是成功的。后续希望大家都能友好相处。同时还建议若有活动举行，可以邀请大家一起参入，为建设和谐美好的小区一起努力！