上海市委党校业主卖地兑现，大温公寓工地全面开花-加拿大温哥华房地产经纪服务资讯

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公寓行情看好，手中握有土地资源的业主，很难抵挡厚利的诱惑，纷纷加入房地产市场分一杯羹，这其中就包括能源巨头雪佛龙（Chevron Canada Ltd. ）。雪佛龙去年出售了旗下三个加油站，尝到甜头之后，今年四月份高价出售位于温哥华市中心的一个加油站，近日又宣布将两个温哥华市内的加油站结束营业。
土地价值飙升 促使业主卖地兑现
Chevron本周三证实，位于渥街（OakSt.）夹西41街的加油站于周三关闭，而位于西16街夹甘比街 ( Cambie St.) 的一个加油站，则于周五结业。该公司尚未公布出售两个物业涉及的金额。

事实上，Chevron今年四月份已经以破纪录价格，出售位于温哥华市中心核心位置佐治西街（WestGeorgia St.）的一个加油站。该个占地16海参炒面,369尺的物业，以7,200万元上大附中，超过政府估价一倍还多杨忠伟，售予地产发展商AnthemProperties，作发展住宅项目之用满堂爹娘 。
一般生意出售时，一部分钱是买生意、一部分钱是买其建筑，另一部分钱则是买其地皮。在房地产市场狂热、地皮越来越昂贵的情况下，生意和建筑的价钱与地皮的价钱相比已经不值一提。
根据BC省物业评估局的评估，位于温哥华市中心 West Georgia的加油站地块，2017年最新估价为3280万元，而2016年的估价只有1020万元。政府估价一般是前一年7月1日的市场价，可以说在不到两年的时间里该地块的价钱翻了6倍活着再见，虽然温哥华汽油价在北美一直处于昂贵行列，但在如火如荼的地产市场前面，卖汽油的这点赚头实在太微不足道了，也难怪Chevron考虑将一个个地块推向市场。

有房地产专家表示，上海市委党校飙升的土地价值太高，但业主没有现金入帐唐慧案，导致业主考虑卖地兑现杨洛婷。业内人士说道，温哥华的房价屡创新高，夸利亚雷拉Chevron公司是看准时机出售土地赚取利润。除了可以兴建更多房屋，与市府的城市规划亦都一致。
城市中心商圈 公寓拔地而起
房地产大热，加油站和商场都纷纷出售地皮。情况类似的还有杂货店，已经有越来越多的杂货店被关闭梦见屎沾身，并在原址开发新的公寓大厦，例如在Kingsway和Knight街上的Safeway超市。而位于市中心西端区的店面，则是转入转入地面层，位于西端区Robson和Denman街，以及位于Marpole的Granville街上靠近70th Avenue的Safeway正是如此关林庙。
银行也是加入这波卖地风潮的一分子高丽参的吃法，邻里银行分支机构是另一个正在萎缩中的服务业，因为银行认为经营银行业务远不如出售他们的房产更赚钱。
商业经纪公司Avison Young的主管Mehdi Shokri曾指出，“公寓销售正在创造这样一个疯狂的环境。”
低陆平原的几个商场业主也选择了通过重建计划清云山，来充分利用房地产市场的红利，本拿比Brentwood购物中心的停车场，目前就是一个喧闹繁忙的建筑工地，新的塔楼正在拔起。
在温哥华这样的城市，那些占据整个街区的低端零售店注定会逐渐被更高回报的行业所取代。
消息来源：温房网、加西网、温哥华生活速递